津田沼スカイハイツ

  • 千葉県船橋市前原西四丁目

  • 総武線 / 津田沼駅 徒歩15分

  • 1982年築 / 8階建 / 179戸 / SRC造

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価格偏差値

48.7
フェア

推定相場価格より1.8%割高

販価
2,280万円
33.9万円/㎡
相場
2,241万円
33.3万円/㎡
1,360
1,947
2,534
3,122
AI査定結果
推定相場価格
2,241万円
33.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,947万円〜2,534万円
29.0万円/㎡〜37.7万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2025年10月10日
津田沼スカイハイツ
2,280万円（33.9万円/㎡）/ 5階 / 67.2㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は30.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/012,280万円33.9万円5階 67.2㎡ 2LDK+S南西
2025/07/302,380万円31.0万円2階 76.8㎡ 3LDK南西
2025/04/022,380万円31.0万円2階 76.8㎡ 4LDK南西
2025/01/121,880万円28.0万円5階 67.2㎡ 2LDK+S南西
2024/12/211,380万円18.0万円2階 76.8㎡ 4LDK南西
2024/12/201,980万円29.5万円5階 67.2㎡ 2LDK+S南西
2024/07/012,580万円33.6万円4階 76.8㎡ 3LDK南西
2024/02/242,480万円32.3万円3階 76.8㎡ 3LDK南
2024/02/242,190万円30.4万円6階 72㎡ 3LDK南西
2023/12/262,288万円31.8万円6階 72㎡ 3LDK南西
2023/09/042,180万円30.3万円5階 72㎡ 3LDK南西
2023/07/082,198万円30.5万円6階 72㎡ 3LDK南西
2023/07/082,580万円28.9万円6階 89.2㎡ 4LDK南西
2023/06/142,380万円31.0万円1階 76.8㎡ 3LDK南西
2023/06/102,499万円32.5万円4階 76.8㎡ 4LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は35.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/01
津田沼スカイハイツ
船橋市前原西四丁目
津田沼駅15分 2,280万円33.9万円67.2㎡2LDK+S5階 / 8階建 南西1982年179戸SRC
2025/08/24ペアタウン船橋A棟
船橋市藤原一丁目
船橋法典駅7分 2,680万円37.1万円72.27㎡3LDK1階 / 7階建 南1986年188戸RC
2025/10/01ペアタウン船橋B棟
船橋市藤原一丁目
船橋法典駅7分 2,895万円38.5万円75.26㎡3LDK3階 / 8階建 南1986年187戸RC
2025/09/14ペアタウン船橋
船橋市藤原一丁目
船橋法典駅8分 2,895万円38.5万円75.26㎡3LDK3階 / 8階建 南1986年188戸RC
2024/10/09コスモ東中山
船橋市東中山二丁目
東中山駅5分 2,690万円35.2万円76.49㎡3LDK3階 / 11階建 南西1987年151戸SRC
2025/07/01西船橋スカイハイツ
船橋市藤原三丁目
船橋法典駅17分 1,380万円25.5万円54.21㎡2LDK5階 / 9階建 南西1981年134戸SRC
2024/04/30ルネ西船橋2号棟
船橋市本郷町
西船橋駅10分 1,890万円30.7万円61.6㎡2LDK4階 / 10階建 南西1977年148戸SRC
2025/01/12ルネ西船橋3号棟
船橋市本郷町
西船橋駅10分 2,690万円40.6万円66.22㎡3LDK1階 / 9階建 南東1977年137戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8.7%下落、船橋市では4.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.9万円）は船橋市の平均と比較して8%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
29.3万円/㎡
前年比-8.7%
船橋市
31.4万円/㎡
前年比+4.7%

マンション概要

マンション名津田沼スカイハイツ
所在地千葉県船橋市前原西四丁目
交通総武線津田沼駅徒歩15分
築年月1982年
階数8階建
総戸数179戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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