1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
25.8万円/㎡
前年比-9.4%
船橋市
26.2万円/㎡
前年比-9.8%
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津田沼スカイハイツ
千葉県船橋市前原西四丁目
総武線 / 津田沼駅 徒歩15分
1982年築 / 8階建 / 179戸 / SRC造
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5階 / 67.2㎡の場合
相場
2,256万円
33.6万円/㎡
1,342
1,951
2,561
3,170
AI査定結果
推定相場価格
2,256万円
33.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,951万円〜2,561万円
29.0万円/㎡〜38.1万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年1月14日
津田沼スカイハイツ
2,280万円（33.9万円/㎡）/ 5階 / 67.2㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は30.18万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/10 | 2,280万円 | 33.9万円 | 5階 | 67.2㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/07/30 | 2,380万円 | 31.0万円 | 2階 | 76.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/02 | 2,380万円 | 31.0万円 | 2階 | 76.8㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/01/12 | 1,880万円 | 28.0万円 | 5階 | 67.2㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/12/21 | 1,380万円 | 18.0万円 | 2階 | 76.8㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/12/20 | 1,980万円 | 29.5万円 | 5階 | 67.2㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/07/01 | 2,580万円 | 33.6万円 | 4階 | 76.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/24 | 2,480万円 | 32.3万円 | 3階 | 76.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 2,190万円 | 30.4万円 | 6階 | 72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 2,288万円 | 31.8万円 | 6階 | 72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/04 | 2,180万円 | 30.3万円 | 5階 | 72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/08 | 2,198万円 | 30.5万円 | 6階 | 72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/08 | 2,580万円 | 28.9万円 | 6階 | 89.2㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/06/14 | 2,380万円 | 31.0万円 | 1階 | 76.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/10 | 2,499万円 | 32.5万円 | 4階 | 76.8㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は34.51万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/10 | 津田沼スカイハイツ 船橋市前原西四丁目 | 津田沼駅15分 | 2,280万円 | 33.9万円 | 67.2㎡ | 2LDK+S | 5階 / 8階建 | 南西 | 1982年 | 179戸 | SRC |
| 2025/12/19 | ペアタウン船橋A棟 船橋市藤原一丁目 | 船橋法典駅7分 | 2,680万円 | 37.1万円 | 72.27㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 188戸 | RC |
| 2025/11/30 | ペアタウン船橋B棟 船橋市藤原一丁目 | 船橋法典駅7分 | 2,480万円 | 34.1万円 | 72.78㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1986年 | 187戸 | RC |
| 2025/09/14 | ペアタウン船橋 船橋市藤原一丁目 | 船橋法典駅8分 | 2,895万円 | 38.5万円 | 75.26㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1986年 | 188戸 | RC |
| 2024/10/09 | コスモ東中山 船橋市東中山二丁目 | 東中山駅5分 | 2,690万円 | 35.2万円 | 76.49㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1987年 | 151戸 | SRC |
| 2025/12/15 | 西船橋スカイハイツ 船橋市藤原三丁目 | 船橋法典駅17分 | 1,380万円 | 25.5万円 | 54.21㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1981年 | 134戸 | SRC |
| 2024/04/30 | ルネ西船橋2号棟 船橋市本郷町 | 西船橋駅10分 | 1,890万円 | 30.7万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1977年 | 148戸 | SRC |
| 2025/01/21 | ルネ西船橋3号棟 船橋市本郷町 | 西船橋駅10分 | 2,690万円 | 40.6万円 | 66.22㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 1977年 | 137戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で9.4%下落、船橋市では9.8%下落しています。
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新京成線 / 滝不動駅 徒歩 14分
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